刚刚昔日的7月，广州仅拍出了1块地！

按照7、8月的最新挂地情况来看，8月广州土拍市集也会握续悠闲。

确实的看点起码要比及“金九银十”的9、10月份，具体什么情况？整个来望望！

7月广州还拍出1块宅地，8月1块宅地也没。

只消白云区白云湖和增城区增江街2块商务用地拍出，这里不张开了。

好在赶着7月终末一天，广州挂出2块地，一块是海珠区琶洲南的商地，一块是越秀区广州客运站地块。

越秀区环市路以南AY0103023地块

这块广州客运站地块，是广州火车站片区的首开地块，越秀客运站操纵已断供多年，亦然越秀区本年首宗地块挂牌。

地盘用途为二类居住用地（R2）、交易用地（B1）、商务用地（B2），宗大地积10134.84㎡，计容设立面积40540㎡，挂牌总价13.5616亿元，肇端楼面价约3.35万/㎡，扣除配建后约3.6万/㎡。

地块位于广州火车站当代商务会展区，距离2、5、11号线广州火车站较近，白马服装市集、APM时间海外服装城就在傍边，通过内环路等可清爽全城，驾车30分钟内达珠城等迫切功能区。

相近素养配套有东风西路小学（流花校区）、流花路小学、广州市陈嘉庚挂念中学、西关异邦语流花学校、广州市第七中学（西湾校区）、广州协和学校等。

一个地铁站范围内基本莫得新盘，2公里开外有劲迅·荔筑5.5万/㎡、力迅·西关雅筑7.5万/㎡等。

海珠琶洲南区AH090224地块为商务用地，计容设立面积40540㎡，挂牌总价1.3479亿，肇端楼面价约1万/㎡。

傍边昨年龙星拍下的226地块成交地价约1.2万/㎡。相近有高端住宅区保利天奕、琶洲南TOD等。

刚参预8月，广州又挂出中枢区低密江景地块！

荔湾区石围塘AF0107048地块

地块容积率仅3.0，步行200米到11号线石围塘站，1公里直达芳村关节，隔邻白鹅潭万象城来岁开业。

地盘为纯宅地，宗大地积9000.07㎡，计容设立面积23522.67㎡，挂牌总价5.0574亿元，肇端楼面价约2.15万/㎡。

地块是在控规转机后出现的，体量小总价也不高，学铁商小而好意思的二线江景，约略率刚需刚改。

地块傍边即是芳村正途，对面山村旧改，如意坊结净通车后秒达西关！

相近新盘有建鑫·鹅潭名郡、雅居乐天空715、武汉城建·保利·花语和岸、新天下·凯粤湾、新天下天馥、万科理思花地·傲璟等。

万象城旁小甜甜VS越秀火车站贵令郎？你们认为哪块地会掀起9月土拍？迎接斟酌区押宝！